Diario Ogarom

Historias, datos y guías
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Análisis de mercado, decodificación legal, diseño contemporáneo y voces locales. Curado por nuestros concierges en cada ciudad.

Guías de compraCasas con alberca en venta en México: cuánto cuestan en 2026

Casas con alberca en venta en México: cuánto cuestan en 2026

Dónde hay casas con alberca en venta y a qué precio, más el costo real de ser dueño: mantenimiento, agua, luz, predial y qué revisar antes de firmar.

12 min · 16 de septiembre de 2026
Guías de compraCuánto enganche para comprar casa en México, la cuenta 2026

Cuánto enganche para comprar casa en México, la cuenta 2026

El enganche es la mitad de la historia. La cuenta honesta —enganche + ISAI + avalúo + notario— sobre un precio real 2026 y cómo cambia con Infonavit.

12 min · 14 de septiembre de 2026
Guías de compraDepartamentos pet friendly en renta en México 2026

Departamentos pet friendly en renta en México 2026

La ley cambió: en CDMX ya no pueden negarte la renta por tu mascota. Qué sí te pueden pedir, qué depósito es negociable y cómo encontrar tu depa pet friendly.

12 min · 12 de septiembre de 2026
Guías de compraDepartamentos amueblados en renta en CDMX: precios y zonas 2026

Departamentos amueblados en renta en CDMX: precios y zonas 2026

Precios por colonia, el sobreprecio real del amueblado vs sin amueblar, qué debe incluir, depósito y contrato legales, y cómo filtrar tu búsqueda en CDMX.

12 min · 10 de septiembre de 2026
Guías de compraComprar tu primera casa en México: la ruta de 30 días (2026)

Comprar tu primera casa en México: la ruta de 30 días (2026)

Un calendario realista de 30 días para pasar de la búsqueda a las llaves: qué hacer cada semana, cuánto cuesta escriturar y qué trámites tardan más.

12 min · 7 de septiembre de 2026
Guías de compraApartado y arras al comprar casa en México: guía 2026

Apartado y arras al comprar casa en México: guía 2026

Qué firmas, cuánto pagas y cómo proteger tu dinero antes de apartar una casa: apartado vs arras vs enganche, pena convencional y la cláusula del crédito.

12 min · 5 de septiembre de 2026
Guías de compraCuánto necesitas ganar para comprar una casa en México 2026

Cuánto necesitas ganar para comprar una casa en México 2026

Cuánto necesitas ganar por rango de precio (500 mil a 5 millones): la tabla con mensualidad, ingreso al 30%, enganche y efectivo total el día del cierre.

12 min · 3 de septiembre de 2026
Guías de compraCasas y departamentos económicos en venta en México 2026

Casas y departamentos económicos en venta en México 2026

Traduce tu presupuesto en geografía real: bandas de precio, corredores conurbados, Infonavit vs FOVISSSTE vs Vivienda para el Bienestar y el costo total.

12 min · 1 de septiembre de 2026
Guías de compraQué piden para rentar un departamento y cómo te aceptan (2026)

Qué piden para rentar un departamento y cómo te aceptan (2026)

El expediente del inquilino que te hace ganar la unidad en Roma o Del Valle: qué documentos llevar, cuánto debes ganar y cómo compensar si no tienes aval.

12 min · 30 de agosto de 2026
Guías de compraCómo hacer una oferta y negociar el precio de una casa (2026)

Cómo hacer una oferta y negociar el precio de una casa (2026)

El momento en que se gana o pierde dinero: cómo poner tu oferta por escrito, cuánto bajar según los días en el mercado y cómo negociar con crédito.

12 min · 28 de agosto de 2026
Guías de compraQué revisar al comprar una casa: checklist de 40 puntos (2026)

Qué revisar al comprar una casa: checklist de 40 puntos (2026)

Los 40 puntos que sí revisar en la visita, agrupados por zona: estructura, humedad, instalaciones, medidas y lo legal. Con banderas rojas y qué llevar.

12 min · 27 de agosto de 2026
Guías de compraAvalúo bancario vs catastral vs comercial en México 2026

Avalúo bancario vs catastral vs comercial en México 2026

Los 3 avalúos que casi nadie separa bien: quién los pide, cuánto cuestan, cuánto duran y qué pasa si el bancario sale más bajo que el precio de venta.

14 min · 3 de julio de 2026
Guías de compraPromesa de compraventa en México 2026: cláusulas, anticipo y errores

Promesa de compraventa en México 2026: cláusulas, anticipo y errores

Cláusulas que debe llevar tu promesa de compraventa en México, cuánto anticipo es normal, qué dice el Código Civil y los errores que salen caros. Guía 2026.

17 min · 1 de julio de 2026
Guías de compraEscritura pública en México: qué es y cómo se inscribe en el RPP 2026

Escritura pública en México: qué es y cómo se inscribe en el RPP 2026

Qué es la escritura pública, en qué se diferencia de la privada, qué contiene y cómo inscribirla en el Registro Público de la Propiedad. Costos y plazos 2026.

15 min · 25 de junio de 2026
Guías de compraNotario público en México: qué hace y cómo elegirlo en 2026

Notario público en México: qué hace y cómo elegirlo en 2026

Funciones del notario en la compraventa, honorarios reales 2026, desglose de costos por estado y cómo verificar que tu notario sea legítimo. Datos oficiales.

17 min · 24 de junio de 2026
CiudadesComprar casa en Mérida, Yucatán 2026: zonas, precios y proceso

Comprar casa en Mérida, Yucatán 2026: zonas, precios y proceso

Precios por m² en zona norte y centro, proceso de compra, gastos de escrituración, INFONAVIT en Yucatán y guía para extranjeros. Datos 2026 verificados.

18 min · 17 de junio de 2026
Guías de compraComprar casa en México siendo americano o canadiense: guía completa 2026

Comprar casa en México siendo americano o canadiense: guía completa 2026

Sí puedes comprar. Los 9 pasos del proceso, cuánto cuesta de verdad, tus obligaciones ante el IRS y el CRA, y los errores que más caro te salen en 2026.

16 min · 16 de junio de 2026
Guías de compraComparativa crédito hipotecario México 2026: BBVA, Banorte, Santander, Scotiabank y Banamex

Comparativa crédito hipotecario México 2026: BBVA, Banorte, Santander, Scotiabank y Banamex

Tasas, CAT y costo real a 20 años de BBVA, Banorte, Santander, Scotiabank, Banamex y HSBC. Datos verificados CONDUSEF + Banxico, actualizados junio 2026.

20 min · 12 de junio de 2026
Guías de compraCalculadora de ISAI por estado en México 2026: cuánto pagarás de impuesto

Calculadora de ISAI por estado en México 2026: cuánto pagarás de impuesto

ISAI por estado 2026: tasas en los 32 estados de México, tabla comparativa, cómo calcular cuánto pagarás y qué exenciones aplican. Actualizado junio 2026.

14 min · 10 de junio de 2026
Guías de compraISR por venta de casa habitación en México: cuándo se exenta el impuesto en 2026

ISR por venta de casa habitación en México: cuándo se exenta el impuesto en 2026

Cuándo no pagas ISR al vender tu casa en México: límite 700,000 UDIS ($6.18 M en 2026), regla de 3 años y checklist completo de documentos para el notario.

15 min · 5 de junio de 2026
InversiónRentabilidad Airbnb Tulum vs Playa del Carmen 2026: análisis real con datos

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Comparativa honesta de rentabilidad Airbnb en Tulum y Playa del Carmen 2026 con datos Airbtics, costos operativos totales, RETUR-Q, fideicomiso y ROI neto por zona.

18 min · 4 de junio de 2026
Guías de compraCómo rentar departamento en CDMX 2026: guía completa para inquilinos

Cómo rentar departamento en CDMX 2026: guía completa para inquilinos

Precios por colonia, nueva ley de renta CDMX (tope INPC 3.69%), garantías comparadas y proceso completo. Sin rodeos, solo lo que necesitas saber para rentar en 2026.

20 min · 3 de junio de 2026
CiudadesComprar casa en CDMX 2026: alcaldías, precios y proceso

Comprar casa en CDMX 2026: alcaldías, precios y proceso

Precio por m² en las 16 alcaldías de CDMX, ISAI progresivo, Jornada Notarial 2026 y proceso completo paso a paso. Datos Mudafy y Tinsa Q1 2026 verificados.

16 min · 2 de junio de 2026
Guías de compraFideicomiso de zona restringida en México: guía completa para extranjeros 2026

Fideicomiso de zona restringida en México: guía completa para extranjeros 2026

Costos SRE 2026 ($21,650 MXN), qué banco elegir, los 7 pasos del trámite y errores al comprar propiedad en costa o frontera de México siendo extranjero.

16 min · 29 de mayo de 2026
Guías de compraInfonavit para informales y migrantes 2026: guía completa

Infonavit para informales y migrantes 2026: guía completa

Freelancers, trabajadores del hogar y migrantes ya pueden acceder a Infonavit en 2026 con el nuevo MUO. Requisitos, montos y proceso paso a paso verificado.

15 min · 28 de mayo de 2026
Guías de compraInfonavit T100 y MUO 2026: guía completa paso a paso

Infonavit T100 y MUO 2026: guía completa paso a paso

T100 exige solo 100 puntos desde enero 2026. El MUO abre el crédito a informales y migrantes. Montos, requisitos y proceso paso a paso con cifras del DOF.

16 min · 21 de mayo de 2026
Guías de compraCómo comprar casa en México: proceso completo 2026

Cómo comprar casa en México: proceso completo 2026

Los 10 pasos del proceso, lo que cuesta de verdad por estado (no el precio del anuncio), Infonavit T100 2026 y fideicomiso para extranjeros. Sin promesas vacías.

17 min · 20 de mayo de 2026