Diario Ogarom

Historias, datos y guías
para mover Latinoamérica.

Análisis de mercado, decodificación legal, diseño contemporáneo y voces locales. Curado por nuestros concierges en cada ciudad.

Guías de compraQué piden para rentar un departamento y cómo te aceptan (2026)

Qué piden para rentar un departamento y cómo te aceptan (2026)

El expediente del inquilino que te hace ganar la unidad en Roma o Del Valle: qué documentos llevar, cuánto debes ganar y cómo compensar si no tienes aval.

12 min · 30 de agosto de 2026
Guías de compraCómo hacer una oferta y negociar el precio de una casa (2026)

Cómo hacer una oferta y negociar el precio de una casa (2026)

El momento en que se gana o pierde dinero: cómo poner tu oferta por escrito, cuánto bajar según los días en el mercado y cómo negociar con crédito.

12 min · 28 de agosto de 2026
Guías de compraQué revisar al comprar una casa: checklist de 40 puntos (2026)

Qué revisar al comprar una casa: checklist de 40 puntos (2026)

Los 40 puntos que sí revisar en la visita, agrupados por zona: estructura, humedad, instalaciones, medidas y lo legal. Con banderas rojas y qué llevar.

12 min · 27 de agosto de 2026
Guías de compraAvalúo bancario vs catastral vs comercial en México 2026

Avalúo bancario vs catastral vs comercial en México 2026

Los 3 avalúos que casi nadie separa bien: quién los pide, cuánto cuestan, cuánto duran y qué pasa si el bancario sale más bajo que el precio de venta.

14 min · 3 de julio de 2026
Guías de compraPromesa de compraventa en México 2026: cláusulas, anticipo y errores

Promesa de compraventa en México 2026: cláusulas, anticipo y errores

Cláusulas que debe llevar tu promesa de compraventa en México, cuánto anticipo es normal, qué dice el Código Civil y los errores que salen caros. Guía 2026.

17 min · 1 de julio de 2026
Guías de compraEscritura pública en México: qué es y cómo se inscribe en el RPP 2026

Escritura pública en México: qué es y cómo se inscribe en el RPP 2026

Qué es la escritura pública, en qué se diferencia de la privada, qué contiene y cómo inscribirla en el Registro Público de la Propiedad. Costos y plazos 2026.

15 min · 25 de junio de 2026
Guías de compraNotario público en México: qué hace y cómo elegirlo en 2026

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Funciones del notario en la compraventa, honorarios reales 2026, desglose de costos por estado y cómo verificar que tu notario sea legítimo. Datos oficiales.

17 min · 24 de junio de 2026
CiudadesComprar casa en Mérida, Yucatán 2026: zonas, precios y proceso

Comprar casa en Mérida, Yucatán 2026: zonas, precios y proceso

Precios por m² en zona norte y centro, proceso de compra, gastos de escrituración, INFONAVIT en Yucatán y guía para extranjeros. Datos 2026 verificados.

18 min · 17 de junio de 2026
Guías de compraComprar casa en México siendo americano o canadiense: guía completa 2026

Comprar casa en México siendo americano o canadiense: guía completa 2026

Sí puedes comprar. Los 9 pasos del proceso, cuánto cuesta de verdad, tus obligaciones ante el IRS y el CRA, y los errores que más caro te salen en 2026.

16 min · 16 de junio de 2026
Guías de compraComparativa crédito hipotecario México 2026: BBVA, Banorte, Santander, Scotiabank y Banamex

Comparativa crédito hipotecario México 2026: BBVA, Banorte, Santander, Scotiabank y Banamex

Tasas, CAT y costo real a 20 años de BBVA, Banorte, Santander, Scotiabank, Banamex y HSBC. Datos verificados CONDUSEF + Banxico, actualizados junio 2026.

20 min · 12 de junio de 2026
Guías de compraCalculadora de ISAI por estado en México 2026: cuánto pagarás de impuesto

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ISAI por estado 2026: tasas en los 32 estados de México, tabla comparativa, cómo calcular cuánto pagarás y qué exenciones aplican. Actualizado junio 2026.

14 min · 10 de junio de 2026
Guías de compraISR por venta de casa habitación en México: cuándo se exenta el impuesto en 2026

ISR por venta de casa habitación en México: cuándo se exenta el impuesto en 2026

Cuándo no pagas ISR al vender tu casa en México: límite 700,000 UDIS ($6.18 M en 2026), regla de 3 años y checklist completo de documentos para el notario.

15 min · 5 de junio de 2026
InversiónRentabilidad Airbnb Tulum vs Playa del Carmen 2026: análisis real con datos

Rentabilidad Airbnb Tulum vs Playa del Carmen 2026: análisis real con datos

Comparativa honesta de rentabilidad Airbnb en Tulum y Playa del Carmen 2026 con datos Airbtics, costos operativos totales, RETUR-Q, fideicomiso y ROI neto por zona.

18 min · 4 de junio de 2026
Guías de compraCómo rentar departamento en CDMX 2026: guía completa para inquilinos

Cómo rentar departamento en CDMX 2026: guía completa para inquilinos

Precios por colonia, nueva ley de renta CDMX (tope INPC 3.69%), garantías comparadas y proceso completo. Sin rodeos, solo lo que necesitas saber para rentar en 2026.

20 min · 3 de junio de 2026
CiudadesComprar casa en CDMX 2026: alcaldías, precios y proceso

Comprar casa en CDMX 2026: alcaldías, precios y proceso

Precio por m² en las 16 alcaldías de CDMX, ISAI progresivo, Jornada Notarial 2026 y proceso completo paso a paso. Datos Mudafy y Tinsa Q1 2026 verificados.

16 min · 2 de junio de 2026
Guías de compraFideicomiso de zona restringida en México: guía completa para extranjeros 2026

Fideicomiso de zona restringida en México: guía completa para extranjeros 2026

Costos SRE 2026 ($21,650 MXN), qué banco elegir, los 7 pasos del trámite y errores al comprar propiedad en costa o frontera de México siendo extranjero.

16 min · 29 de mayo de 2026
Guías de compraInfonavit para informales y migrantes 2026: guía completa

Infonavit para informales y migrantes 2026: guía completa

Freelancers, trabajadores del hogar y migrantes ya pueden acceder a Infonavit en 2026 con el nuevo MUO. Requisitos, montos y proceso paso a paso verificado.

15 min · 28 de mayo de 2026
Guías de compraInfonavit T100 y MUO 2026: guía completa paso a paso

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T100 exige solo 100 puntos desde enero 2026. El MUO abre el crédito a informales y migrantes. Montos, requisitos y proceso paso a paso con cifras del DOF.

16 min · 21 de mayo de 2026
Guías de compraCómo comprar casa en México: proceso completo 2026

Cómo comprar casa en México: proceso completo 2026

Los 10 pasos del proceso, lo que cuesta de verdad por estado (no el precio del anuncio), Infonavit T100 2026 y fideicomiso para extranjeros. Sin promesas vacías.

17 min · 20 de mayo de 2026