Quién opera Ogarom.
El portal Ogarom (ogarom.com) es operado por CloserBroker LLC, sociedad de responsabilidad limitada (Limited Liability Company) constituida en el Estado de Wyoming, Estados Unidos.
- Titular
- CloserBroker LLC (Limited Liability Company)
- Estado de constitución
- Wyoming, Estados Unidos
- Domicilio
- 30 N Gould St, Ste N, Sheridan, WY 82801, Estados Unidos
- Representante
- Léo-Paul Thoumazeau (Managing Member)
- Contacto
- legal@ogarom.com
- Alojamiento
- El portal está alojado por Vercel Inc. (Estados Unidos).
El tratamiento de tus datos personales se rige por nuestra Política de privacidad.
Al usar Ogarom aceptas estos términos.
Estos Términos del Servicio rigen tu acceso y uso de la plataforma Ogarom —sitio web, aplicaciones móviles y servicios relacionados—, operada por CloserBroker LLC (ver la sección anterior).
Qué es Ogarom y qué no es.
Ogarom es una plataforma que conecta compradores e inquilinos con agencias y asesores inmobiliarios. Ogarom actúa únicamente como intermediario técnico de puesta en contacto y es un tercero ajeno a la relación y a las transacciones que se establezcan entre el usuario y la agencia.
Ogarom es
- Un intermediario que facilita el descubrimiento de propiedades inmobiliarias.
- Un directorio de agencias y asesores inmobiliarios.
- Una herramienta de simulación hipotecaria y de conexión con socios financieros.
Ogarom NO es
- Una agencia inmobiliaria — no representamos ni a compradores ni a vendedores.
- Una institución financiera — los créditos los otorgan nuestros socios bancarios.
- Un notario o asesor legal — para esos servicios consulta a un profesional.
Registro, credenciales y responsabilidad.
Algunas funciones —como guardar favoritos o crear alertas— requieren una cuenta. Al crearla, declaras ser mayor de edad y te comprometes a proporcionar información veraz y a mantenerla actualizada. Eres responsable de la confidencialidad de tus credenciales y de la actividad realizada desde tu cuenta. Podemos suspender o cancelar cuentas que incumplan estos términos o la ley aplicable.
Lo que puedes y no puedes hacer.
Te comprometes a no usar Ogarom para:
- Publicar información falsa, engañosa o fraudulenta sobre propiedades.
- Suplantar la identidad de otra persona o entidad.
- Recopilar datos de otros usuarios sin su consentimiento (scraping, spam).
- Interferir con el funcionamiento normal del sitio o intentar acceder a áreas restringidas.
- Usar la plataforma para actividades ilegales o contrarias a la moral.
Veracidad y disponibilidad de los anuncios.
La información de las propiedades publicadas en Ogarom proviene de las agencias y asesores que las listan. Hacemos un esfuerzo razonable por verificar su precisión, pero no garantizamos la exactitud, disponibilidad o vigencia de cada anuncio, ni avalamos o supervisamos su contenido.
Cualquier transacción inmobiliaria —visitas, ofertas, contratos, escrituración— se realiza directamente entre el usuario y el asesor o agencia correspondiente. Ogarom no es parte de dicha transacción ni responde por ella.
Verificación y responsabilidad de terceros.
Las agencias y asesores que aparecen en Ogarom son profesionales independientes. Podemos mostrar información de verificación o puntuaciones basadas en fuentes públicas (por ejemplo, reseñas de Google) con fines informativos, pero no constituyen una recomendación ni una garantía. Ogarom no emplea a los asesores ni responde por sus actos, omisiones o servicios.
Marca, contenido y licencias.
Todos los derechos sobre la marca, el logotipo, el diseño, el código, los textos y el contenido editorial propio de Ogarom pertenecen a CloserBroker LLC o a sus licenciantes.
Los anuncios, textos y fotografías de las propiedades son propiedad de las agencias, asesores o titulares que los publican, y se muestran en Ogarom bajo su responsabilidad. El contenido que tú publiques o envíes (fotos, descripciones, mensajes) sigue siendo tuyo, pero nos otorgas una licencia no exclusiva, mundial y gratuita para mostrarlo dentro de la plataforma.
Hasta dónde llega nuestra responsabilidad.
Ogarom se ofrece «tal cual» y «según disponibilidad», sin garantías de ningún tipo, expresas o implícitas. Como intermediario técnico, Ogarom no es responsable de las transacciones, negociaciones, contratos, disputas o daños que surjan entre los usuarios y las agencias o asesores, ni del contenido de los anuncios. En la medida máxima permitida por la ley aplicable, Ogarom no responderá por daños indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso del portal.
Ninguna disposición de estos términos limita o excluye los derechos que la legislación imperativa de protección al consumidor de tu país te reconozca.
Qué pasa si tu uso causa un daño.
Aceptas mantener indemne a CloserBroker LLC frente a reclamaciones de terceros derivadas de tu uso indebido del portal o del incumplimiento de estos términos, en la medida permitida por la ley aplicable.
Cómo se resuelven los desacuerdos.
Antes de iniciar cualquier acción, te pedimos que nos escribas a legal@ogarom.com para intentar resolver el desacuerdo de buena fe. Si no se alcanza una solución, la disputa se someterá a los tribunales competentes según la ley aplicable descrita en la siguiente sección, sin perjuicio de los foros que la legislación imperativa de protección al consumidor de tu país ponga a tu disposición.
Cuándo y cómo cambiamos los términos.
Podemos modificar estos términos para reflejar cambios legales o de nuestros servicios. Cuando el cambio sea significativo, actualizaremos la fecha de «última actualización» y, cuando corresponda, te lo notificaremos. Si no estás de acuerdo con los nuevos términos, debes dejar de usar la plataforma; el uso continuado implica su aceptación.
Bajo qué legislación se interpretan estos términos.
Estos términos se rigen por las leyes del Estado de Wyoming (Estados Unidos), lugar de constitución de CloserBroker LLC.
No obstante, esta elección de ley no te priva de la protección que te garanticen las disposiciones imperativas de defensa del consumidor y de protección de datos vigentes en tu país de residencia (por ejemplo, México o Colombia). Como consumidor, conservas en todo caso esos derechos, a los que no es posible renunciar, y puedes acudir a las autoridades y tribunales competentes de tu país.
Cómo escribirnos.
Para preguntas, reclamos o notificaciones legales relacionadas con estos términos:
- Email legal
- legal@ogarom.com
- Operadora
- CloserBroker LLC — 30 N Gould St, Ste N, Sheridan, WY 82801, Estados Unidos.
- Tiempo de respuesta
- Menos de 15 días hábiles.