Mejores constructoras en Colombia 2026: guía sin filtros
Cómo verificar si una constructora es confiable en Colombia 2026: RUES, SIC, seguro decenal y fiducia. Datos oficiales, banderas rojas y casos reales.
20 min
Guías de compra
FNA financia el 100% desde julio 2026: cómo postularte paso a paso
El FNA financiará el 100% de VIS/VIP desde julio 2026. Requisitos, tasas reales desde 9,50% EA, documentos y 9 pasos exactos para postularte sin cuota inicial.
Actualizado el 21 de mayo de 2026
Incluye las tasas vigentes publicadas en fna.gov.co/sobre-el-fna/tasas, el SMMLV 2026 correcto ($1.750.905, Decreto 0159 del 19 feb 2026) y la confirmación de la fecha de julio 2026 para el crédito 100% (Infobae Colombia, El Tiempo, Portafolio, Noticias RCN — abril/mayo 2026). Próxima revisión: agosto 2026 con datos de inicio real del programa.
¿Qué es el crédito 100% del FNA?
Hasta diciembre 2025, el FNA financiaba máximo el 90% del valor de una vivienda. Eso significaba que incluso para una VIP de $150 millones debías tener $15 millones guardados antes de poder aplicar. En febrero 2026, el Gobierno y el FNA anunciaron que esa barrera desaparece para compradores de primera vivienda: desde julio 2026, el FNA cubre el 100% del precio de compra de VIS y VIP, sin que aportes ni un peso de cuota inicial.
20.000 familias
Meta de beneficiarios del crédito FNA 100% en el segundo semestre 2026, con $2,2 billones de pesos en desembolsos. Anuncio oficial del 6 de febrero de 2026.
Ojo con algo que casi ninguna guía aclara: 'sin cuota inicial' no significa 'sin dinero'. Sigues pagando gastos de escrituración y registro (2,5%–3% del valor del inmueble), el avalúo bancario ($400.000–$1.500.000), el estudio de títulos y, desde el primer mes, la cuota mensual del crédito. Lo que desaparece es tener que ahorrar el 10%–30% del precio como anticipo. Una VIS de $250 millones ya no exige $50 millones guardados para empezar — pero sí ~$7 millones para gastos de cierre. Presupuéstalo.
El antecedente: por qué importa este cambio
Según Camacol, el 64% de las familias que quieren comprar vivienda en Colombia no logran la cuota inicial, no el crédito. El FNA 100% ataca exactamente ese cuello de botella — la principal razón por la que millones de arrendatarios siguen pagando arriendo cuando técnicamente podrían sostener una cuota hipotecaria.
¿Quién puede acceder? Perfiles y requisitos exactos
Cuatro perfiles distintos pueden afiliarse al FNA y aplicar al crédito 100%. El factor clave no es si eres formal o informal — es cómo construyes el historial de ahorro dentro del FNA y si tu capacidad de pago sostiene la cuota mensual.
Perfiles de acceso al FNA 100% y vía de afiliación
| Tipo de afiliado | Vía de acceso al FNA | Ahorro mínimo exigido | Tiempo mínimo de preparación |
|---|---|---|---|
| Empleado dependiente (formal, privado o público) | Traslado de cesantías al FNA (sin costo, en 5 días hábiles) | 1,2 SMMLV en cesantías (~$2.101.086) | Inmediato si ya tienes cesantías; si no, acumúlalas y traslada |
| Trabajador independiente / informal | Apertura de cuenta AVC desde $6.000/día | 1,2 SMMLV en cuenta AVC (~$2.101.086) | ~9–12 meses de ahorro constante para acumular saldo y puntaje |
| Colombiano en el exterior | Afiliación digital con NIT del país de residencia en fna.gov.co/ahorro/afiliacion | 1,2 SMMLV en AVC (~$2.101.086) | Variable — depende del ritmo de aportes en COP o divisas |
| Pensionado | Afiliación directa con colillas de pensión | 1,2 SMMLV en AVC (~$2.101.086) | ~9–12 meses de ahorro constante |
Generación FNA: si tienes menos de 30 años, tasa más baja garantizada
El programa Generación FNA reduce tu tasa en 50 puntos básicos sobre cualquier línea del FNA. Si tu tasa base es 9,50% EA (VIS, cesantías, 0–2 SMMLV), con Generación FNA bajas a 9,00% EA — la tasa más competitiva del mercado hipotecario colombiano en 2026. Solo necesitas tener menos de 30 años al momento de la solicitud.
Una aclaración importante: no hay tope de ingresos máximos para el crédito 100%. La restricción superior la impone el precio de la vivienda (VIS/VIP) y tu capacidad de pago. Si ganas 6 SMMLV pero quieres una VIS de $200 millones, el FNA te la financia al 100% — a la tasa correspondiente a tu tramo de ingreso (12,00% EA con cesantías para 4+ SMMLV).
¿Para qué vivienda aplica? VIS, VIP y topes 2026
El crédito 100% FNA aplica exclusivamente para VIS (Vivienda de Interés Social) y VIP (Vivienda de Interés Prioritario), nuevas o usadas. No aplica para vivienda No VIS (apartamentos de estrato alto, casas de más de $262 millones en ciudades principales). La clasificación la define el municipio / Curaduría Urbana — pídela siempre al vendedor o constructor antes de firmar.
Topes de precio VIS y VIP 2026 (con SMMLV $1.750.905)
| Tipo | Tope en SMMLV | Precio máximo 2026 | Aplica en |
|---|---|---|---|
| VIP — Vivienda de Interés Prioritario | 90 SMMLV | $157.581.450 | Todo el territorio nacional |
| VIS — municipios menores | 135 SMMLV | $236.372.175 | Municipios con menos de 1 millón de habitantes |
| VIS — ciudades capitales | 150 SMMLV | $262.635.750 | Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga, Cartagena, Cúcuta, Pereira |
| VIS — renovación urbana en grandes ciudades | 175 SMMLV | $306.408.375 | Proyectos en zonas de renovación urbana declaradas en ciudades principales |
Vivienda usada también califica, pero hay que verificar que el certificado de tradición y libertad esté limpio de embargos e hipotecas, y que el avalúo FNA no baje el valor a menos del precio acordado. En propiedad horizontal (apartamento en conjunto), pide además el paz y salvo de administración — si el vendedor tiene deudas, se convierten en tu problema desde el día que firmas escritura.
¿Cuánto pagaría mensualmente con el FNA 100%?
La respuesta depende de tres variables: el precio de la vivienda, tu ingreso (que define la tasa) y el plazo. El FNA ofrece hasta 30 años de plazo. La cuota mínima estimada para una VIP de $130 millones al 100% LTV a 30 años con tasa 9,50% EA ronda los $320.000/mes — equivalente al arriendo de un cuarto en Bogotá.
Tasas FNA para VIS en pesos (vigentes mayo 2026, fna.gov.co/sobre-el-fna/tasas)
| Vía de afiliación | Tramo de ingreso | Tasa en pesos (EA) | Tasa con Generación FNA (<30 años) |
|---|---|---|---|
| Cesantías (dependientes) | 0 – 2 SMMLV (hasta $3.501.810/mes) | 9,50% EA | 9,00% EA |
| Cesantías (dependientes) | 2 – 4 SMMLV ($3,5M – $7M/mes) | 11,50% EA | 11,00% EA |
| Cesantías (dependientes) | 4+ SMMLV (más de $7M/mes) | 12,00% EA | 11,50% EA |
| AVC (independientes/pensionados) | 0 – 2 SMMLV | 11,00% EA | 10,50% EA |
| AVC (independientes/pensionados) | 2 – 4 SMMLV | 12,50% EA | 12,00% EA |
| AVC (independientes/pensionados) | 4+ SMMLV | 13,00% EA | 12,50% EA |
9,50% EA
Tasa FNA VIS en pesos con cesantías para hogares de 0–2 SMMLV. El promedio bancario para VIS es 12,47% EA. En un crédito de $200M a 20 años, la diferencia son aproximadamente $230.000 menos por mes — $55 millones menos en total.
Antes de avanzar al proceso, simula tu cuota real. El simulador oficial del FNA está en fna.gov.co:8090/SimuladorUI/ — ingresa el valor del inmueble, tu ingreso, la tasa y el plazo. También puedes usar el Comparador de la Superfinanciera para comparar cuánto cobraría cada banco comercial por el mismo crédito. Esa diferencia en pesos es lo que decides conservar o regalar.
¿Cuánto puedes pagar mensualmente? Simúlalo en 30 segundos
Ingresa el precio de la vivienda, tu ingreso y el plazo — y calcula si la cuota cabe en tu presupuesto antes de iniciar el proceso.
Paso a paso: de la afiliación al desembolso (9 pasos)
Nueve pasos. El proceso completo — desde el día que decides afiliarte hasta el día que tienes las llaves en la mano — tarda entre 3 y 6 meses si todo va bien. Ninguno se puede saltar. El error más frecuente: empezar a buscar vivienda antes del paso 3.
Afíliate al FNA o traslada tus cesantías
Si eres empleado dependiente: descarga el Formulario Único de Afiliación, entrégalo firmado a tu empleador con fotocopia de cédula al 150%. Tu empleador notifica el traslado de cesantías a tu fondo actual (Porvenir, Colfondos, Protección). El saldo llega al FNA en 5 días hábiles. Sin costo. Si eres independiente: abre tu cuenta AVC directamente en fna.gov.co/ahorro/ahorro-voluntario-version-7 o en una sede FNA. Puedes aportar desde $6.000/día.
Acumula el ahorro mínimo (1,2 SMMLV = $2.101.086)
Para el crédito 100%, el FNA exige demostrar que tienes al menos 1,2 SMMLV en tu cuenta FNA (cesantías o AVC). Con el SMMLV 2026 de $1.750.905, eso son $2.101.086. Si aportas $200.000/mes al AVC, en ~11 meses llegas. Si ya trasladaste cesantías y acumulaste más del mínimo, puedes avanzar de inmediato. Cada mes de cumplimiento suma ~33 puntos al sistema — necesitas mínimo 400.
Verifica tu historial crediticio
Consulta gratis tu puntaje en Midatacrédito o DataCrédito Experian. El FNA no publica un puntaje mínimo explícito, pero con reportes negativos vigentes prácticamente ninguna entidad aprueba. Si tienes obligaciones en mora, sánalas al menos 6 meses antes de solicitar — el historial negativo tarda 2 años en desaparecer del perfil según las centrales.
Precalifica: verifica cuánto te prestaría el FNA
Antes de ver una sola propiedad, ingresa al simulador FNA o llama al 018000 111 777 para pedir tu precalificación. El FNA evaluará tu capacidad de pago: la cuota mensual no debe superar el 30%–40% de tu ingreso neto. Con ese número sabes el precio máximo real de vivienda que puedes comprar.
Busca la vivienda VIS o VIP dentro de tu rango
Define ciudad, zona y tipo de inmueble con los filtros de presupuesto que definiste en el paso 4. Busca propiedades VIS y VIP en Ogarom — tenemos oferta en Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Cartagena y otras ciudades, todas de agencias verificadas. Cuando encuentres la que te interesa, pide el certificado de clasificación VIS/VIP antes de hacer oferta.
Firma la promesa de compraventa con arras
Negocia precio, fecha de entrega y condiciones. Firmen promesa de compraventa ante notario, con arras (típicamente 10% del valor) como garantía bilateral. El dinero de las arras se entrega contra la firma de la promesa, nunca antes. Si el vendedor te pide transferir sin documento firmado, sal de esa negociación.
Radica solicitud de crédito + documentos en el FNA
Con la promesa en mano, descarga el formulario de solicitud de crédito FNA y radicálo junto con tus documentos personales y los del inmueble (ver sección siguiente). El FNA inicia el estudio jurídico y el avalúo comercial del inmueble (lo pagas tú: $400.000–$1.500.000 según valor). Esta etapa tarda 2–4 semanas.
Recibe la oferta de crédito y acepta
Si el estudio y el avalúo son satisfactorios, el FNA emite una oferta formal de crédito con monto, tasa, plazo y cuota mensual. La oferta tiene vigencia de 12 meses — tienes un año para concretar la compra sin repetir el proceso. Lee todos los términos antes de aceptar: comisiones de apertura, seguros de vida y hogar obligatorios, penalidades por prepago.
Firma escritura, registro y desembolso
Con la oferta aceptada, el FNA y tu notario coordinan la firma de la escritura pública de compraventa e hipoteca. Ese día, el FNA desembolsa al vendedor. Después, la escritura se inscribe en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos (15–25 días). Hasta esa inscripción, no eres propietario legal aunque ya tengas las llaves. Haz el cambio de servicios públicos (Codensa/EPM, acueducto, gas) y la notificación a la administración del conjunto en paralelo.
Documentos que necesitas reunir
El FNA separa los documentos en dos grupos: los tuyos (personales) y los del inmueble. Reúne los personales desde hoy — la mayoría tiene vigencia de 60 días y perderás tiempo si empiezas tarde. Los del inmueble solo los pides cuando ya identificaste la propiedad.
Documentos personales (empleados dependientes)
- Formulario de solicitud de crédito FNA diligenciado (descárgalo en fna.gov.co)
- Fotocopia cédula de ciudadanía ampliada al 150% (ambas caras)
- Certificación laboral original con antigüedad, salario, cargo y tipo de contrato — máx. 60 días de expedición
- Desprendibles de nómina — últimos 3 meses
- Certificado de ingresos y retenciones del año anterior
- Extractos bancarios — últimos 3 meses (cuentas de nómina)
- Declaración de renta último año si aplica
- Formulario FRECH si aplica subsidio de tasa (consultar vigencia)
Documentos personales (trabajadores independientes)
- Cédula al 150% + formulario FNA + formulario FRECH
- RUT / NIT actualizado
- Declaración de renta del último año o carta de no declarante
- Extractos bancarios últimos 3 meses mostrando ingresos recurrentes
- Si tienes más de 2 SMMLV: documentación del negocio (matrícula mercantil, cámara de comercio, balances)
Documentos del inmueble (los pide el FNA al vendedor)
- Certificado de tradición y libertad vigente (máx. 30 días) — descárgalo en certificados.supernotariado.gov.co por $35.900. Muestra hipotecas, embargos, historia de propietarios.
- Fotocopia cédula del vendedor
- Promesa de compraventa firmada por ambas partes
- Recibo de impuesto predial del año en curso (paz y salvo)
- Reglamento de propiedad horizontal (si aplica — conjunto cerrado, apartamento)
- Paz y salvo de administración — confirma que el vendedor no tiene cuotas pendientes que pasen a ti
- Certificación bancaria del beneficiario (vendedor)
No firmes promesa sin el certificado de tradición libre
Es el documento más crítico y el que más compradres saltan. El Certificado de Tradición y Libertad cuesta $35.900 en línea. Te muestra si el inmueble tiene hipotecas, embargos, demandas o limitaciones — herencias sin liquidar incluidas. Un embargo que el vendedor ni sabía que existía puede bloquear toda la operación después de que ya firmaste la promesa y entregaste las arras.
Busca propiedades VIS disponibles ahora mismo en tu ciudad
Todos los inmuebles en Ogarom vienen de agencias verificadas. Filtra por precio VIS, ciudad y tipo de propiedad — y contacta directamente por WhatsApp.
FNA 100% vs hipoteca bancaria vs leasing habitacional: ¿cuál te conviene?
El FNA 100% no es la mejor opción para todo el mundo. Si ya tienes el 30% ahorrado, un banco puede ofrecerte condiciones competitivas con más flexibilidad de negociación. Si declaras renta, el leasing habitacional puede darte una ventaja fiscal que el crédito hipotecario no tiene. La tabla siguiente te ayuda a comparar objetivamente.
FNA 100% vs crédito bancario VIS vs leasing habitacional (mayo 2026)
| Característica | FNA 100% (VIS/VIP) | Crédito bancario VIS | Leasing habitacional |
|---|---|---|---|
| Cuota inicial | 0% (desde julio 2026 para primera vivienda VIS/VIP) | 10%–20% típico para VIS | 10%–20% (opción de compra al final) |
| Tasa mínima VIS | 9,50% EA (cesantías 0–2 SMMLV) | 10,6% EA (Banco Agrario más barato) | ~12%–14% EA (Bancolombia, Davivienda, BBVA) |
| Financiación máxima | 100% para VIS/VIP primera vivienda | 70%–80% (90% para clientes premium) | 80%–90% |
| Plazo máximo | 30 años | 20–30 años | 15–20 años |
| Propiedad desde el inicio | Sí — a tu nombre desde la escritura | Sí — con hipoteca en garantía | No — en cabeza del banco hasta opción de compra |
| Ventaja fiscal | Cesantías cuentan como cuota (no cuota inicial), deducción de intereses Art. 119 ET | Deducción intereses Art. 119 ET (hasta 1.200 UVT/año) | Cuotas deducibles como arrendamiento si declaras renta |
| Mejor para | Primera vivienda VIS/VIP, sin ahorro previo, empleado o independiente | Perfil con buen historial y algo de ahorro, No VIS o VIS pero con cuota | Quien quiere deducción máxima en renta o no quiere comprometerse 20 años |
Regla práctica: si tienes cesantías acumuladas y buscas una primera vivienda VIS, el FNA es casi siempre la opción más económica. Si ya tienes el 20%–30% ahorrado y el inmueble es No VIS o supera los topes VIP/VIS, negocia directamente con Bancolombia, Davivienda o BBVA y usa el Comparador de la Superfinanciera para elegir la EA más baja real — no la nominal más atractiva en el anuncio.
¿Cómo funciona el traslado de cesantías al FNA?
Si tus cesantías están en Porvenir, Protección o Colfondos: descarga el formulario en fna.gov.co/ahorro/afiliacion, entrégalo firmado a tu empleador con cédula. El empleador notifica al fondo actual. El saldo llega al FNA en 5 días hábiles. Sin costo. Sin penalidades. El único requisito es que tu empleador esté al día con los aportes. Hazlo hoy — no en julio.
¿Puedo combinar el FNA 100% con el subsidio FRECH?
El FRECH (Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria) es un subsidio de tasa de interés operado por Minvivienda, que históricamente se combinaba con Mi Casa Ya. En 2026, el problema es que Mi Casa Ya quedó sin presupuesto según confirmó el Ministerio de Vivienda (Circular 0012 dic 2024). El FRECH vinculado a Mi Casa Ya tampoco tiene cupos activos.
Lo que sí existe es la Tasa Social FNA para hogares de 0–2 SMMLV, que ya incorpora tasas subsidiadas (9,50% EA con cesantías — equivalente a un FRECH embebido en el FNA). Si Minvivienda reactiva el FRECH de forma independiente o en combinación con el crédito FNA 100%, se aplica como reducción adicional de tasa sobre el crédito ya aprobado. Verifica en minvivienda.gov.co la vigencia antes de contar con él para tus cálculos.
Lo que sí puedes combinar con el FNA hoy: subsidios de las cajas de compensación (Colsubsidio, Compensar, Cafam, Comfama, Comfenalco) para reducir el monto del crédito. Y en Bogotá, el programa Ahorro para Mi Casa de la Secretaría del Hábitat (habitatbogota.gov.co) complementa el ahorro para la cuota de cierre. Para ver todas las alternativas vigentes, lee también nuestra guía sobre subsidios alternativos a Mi Casa Ya en 2026.
Propiedades VIS en Colombia que ya califican para el crédito FNA 100%
La oferta VIS está en todas las ciudades principales. El crédito aplica para nueva y usada, siempre que el valor esté dentro de los topes 2026. Acá van cinco mercados con buena profundidad de oferta VIS hoy en Ogarom:
- Apartamentos VIS en Bogotá — el mercado más profundo del país; corredores como Bosa, Kennedy y Ciudad Bolívar concentran la mayor oferta VIS asequible. Tope VIS Bogotá 2026: $262.635.750.
- Propiedades VIS en Medellín — Itagüí, Bello y Robledo tienen buena oferta VIS; El Poblado y Laureles no califican (No VIS). Tope VIS Medellín 2026: $262.635.750.
- Vivienda VIS en Cali — Cali es la ciudad con mayor valorización IPVN en 2025 (+14,1% anual). La oferta VIS se concentra en Ciudad Pacífica y Desepaz. Tope: $262.635.750.
- Inmuebles VIS en Barranquilla — buena oferta VIS en Los Girasoles, La Victoria y El Recreo. La ciudad tiene la segunda oferta VIS más dinámica del Caribe.
- Propiedades VIS en Bucaramanga — precios competitivos, baja competencia. Tope: $262.635.750 (ciudad capital).
- Apartamentos VIS en Cartagena — oferta VIS en el corredor Turbaco-Cartagena; proyectos con tope $236.372.175 (municipio) bien conectados al centro histórico.
- VIS en Pereira y el eje cafetero — Manizales, Ibagué y Armenia tienen proyectos VIS con muy buen precio por metro cuadrado y menor competencia de compradores.
Un consejo táctico: si no tienes ciudad definida, filtra por precio máximo VIP ($157M) y compara cuotas mensuales. Una VIP en Ibagué a $140M con FNA al 9,50% EA a 30 años puede costarte ~$320.000/mes — menos que el arriendo de una habitación en Bogotá. El directorio de asesores verificados en Ogarom tiene especialistas en financiación VIS con FNA en cada ciudad.
¿Tienes dudas sobre el proceso? Habla con un asesor
Los asesores verificados en Ogarom tienen experiencia con créditos FNA y te orientan sobre documentos, tiempos y propiedades elegibles. Contacto directo por WhatsApp.
Cinco errores que cometen los solicitantes del crédito FNA
Hablo con agencias inmobiliarias colombianas todas las semanas. Estos cinco patrones se repiten demasiado en los procesos FNA:
- Buscar vivienda antes de estar afiliado al FNA. Se enamoran de un apartamento y después descubren que tienen 11 meses de espera para acumular el mínimo en AVC. El proceso empieza por la afiliación, no por el portal inmobiliario.
- Trasladar cesantías en enero y esperar que el FNA apruebe inmediato. El puntaje de 400 puntos tarda meses en acumularse. Traslada hoy, no en julio.
- No verificar el certificado de tradición y libertad antes de la promesa. Un embargo que el vendedor desconoce puede tumbar toda la operación después de que ya entregaste las arras. Cuesta $35.900 en línea. No hay excusa.
- Calcular la cuota mensual con tasa nominal y no EA. El Comparador de la Superfinanciera muestra siempre la EA real. Una tasa nominal baja con capitalización mensual puede salir más cara que una EA más alta con capitalización trimestral.
- Contar con FRECH sin verificar vigencia. Mi Casa Ya no tiene cupos en 2026. El FRECH vinculado tampoco. Si tu asesor o constructor te presenta proyecciones basadas en FRECH activo, pídele la resolución vigente de Minvivienda — o ajusta tus cálculos sin ese subsidio.
Empezar HOY es la única diferencia entre julio y enero 2027
El crédito FNA 100% arranca en julio 2026. Los cupos serán por orden de elegibilidad y disponibilidad de recursos. Si empiezas el proceso de afiliación hoy, tienes 2 meses para acumular puntaje y preparar documentos. Si esperas a que anuncien la apertura oficial, ya vas tarde. La afiliación al FNA no cuesta nada y no te obliga a tomar el crédito — pero te abre la puerta cuando los cupos estén disponibles.
Si quieres avanzar con un especialista, el directorio de agencias verificadas en Ogarom agrupa oficinas con experiencia en créditos FNA en todas las ciudades. Y para entender el proceso completo de compra más allá del crédito, nuestra guía completa para comprar vivienda en Colombia cubre escrituración, impuestos y lo que nadie te dice sobre los gastos de cierre.
Cómo verificamos estos datos
Cada dato de esta guía fue verificado contra fuentes oficiales en mayo 2026. El SMMLV 2026 correcto es $1.750.905 (Decreto 0159 del 19 feb 2026 — muchos medios y el backlog original usaban $1.423.500, que era el de 2025). Las tasas FNA son las publicadas en fna.gov.co/sobre-el-fna/tasas — si cambian antes de julio, actualizaremos este artículo. Fuentes consultadas:
- FNA — Tasas vigentes — tasas por modalidad y tramo de ingreso
- FNA — Condiciones de crédito — proceso de legalización en 7 etapas
- FNA — AVC Ahorro Voluntario — condiciones AVC, puntaje, aporte mínimo
- Presidencia de la República — Anuncio feb 2026 — meta 20.000 familias, $2,2 billones
- Infobae Colombia — Trámite clave abril 2026 — proceso detallado, julio 2026 confirmado
- El Tiempo — Inicio julio 2026 — confirmación de fecha
- BanRep — Tasa de intervención 11,25% EA — decisión unánime Junta Directiva 30 abr 2026
- Superfinanciera — Comparador de tarifas — tasas promedio bancarias por modalidad
- Minvivienda — Topes VIS/VIP — clasificación VIS/VIP vigente
- Decreto 0159/2026 — SMMLV $1.750.905 — salario mínimo vigente
“Si este artículo te ayudó y quieres avanzar con un asesor que conozca el proceso FNA en tu ciudad, el directorio de asesores verificados en Ogarom tiene especialistas con experiencia en financiación VIS. Y si quieres explorar primero, busca propiedades VIS y VIP en Ogarom — todas vienen de agencias con datos actualizados y contacto directo por WhatsApp.